El término dominio útil se refiere al conjunto de facultades que posee una persona sobre una finca, otorgadas a través de un contrato de enfiteusis o un título similar.
Este concepto implica que el titular puede disfrutar y explotar el bien, aunque la propiedad última pertenezca a otro.
Así, el dominio útil establece una relación jurídica que permite el uso y aprovechamiento de la tierra, resaltando la importancia de los derechos en la gestión de bienes inmuebles.
